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Inscripción de un piso en la bolsa de mediación de alquiler social

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Solicitud para inscribir un piso vacío en la bolsa de mediación de alquiler social.

La bolsa actúa como mediadora entre las personas propietarias y las personas solicitantes de vivienda. Da confianza y garantiza el cobro y buen uso de las viviendas a sus propietarios, negocia rentas de alquiler por debajo de mercado y busca la vivienda más adecuada para cada unidad de convivencia.

A las personas propietarias se ofrece:
  • Seguros multiriesgo y de defensa jurídica durante todo el contrato.
  • Avalloguer.
  • Servicio gratuito de asesoramiento.
  • Tramitación de contratos.
  • Seguimiento de la relación contractual.
  • Control del buen uso de las viviendas alquiladas
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CÓMO SE PUEDE TRAMITAR

PRESENCIALMENTE:
Requisitos
  • Tiene que haber gestionado la cita previa para la visita de una persona del departamento responsable, según el trámite del apartado "Trámites relacionados", y obtenido el visto bueno por parte de este departamento.
  • Tiene que estar en vigor la cédula de habitabilidad de la vivienda, el certificado de eficiencia energética, las escrituras de propiedad y los documentos de identidad de los propietarios.
  • Los últimos recibos de IBI, comunidad de vecinos y suministros (agua, luz, gas) tienen que estar pagados.
  • Tener confianza en las personas arrendatarias que le selecciona la bolsa.
Aporte la documentación necesaria a la oficina indicada.
Documentación necesaria
  • Instancia general
Además tiene que aportar la siguiente documentación original
de:
  • DNI, tarjeta de residencia o CIF de las personas propietarias
  • Cédula de habitabilidad de la vivienda
  • Certificado de eficiencia energética
  • Nota simple informativa del Registro de la Propiedad
  • Último recibo de la contribución (IBI)
  • Últimas facturas luz/agua/gas
  • Certificado de la comunidadde propietarios conforme se está al corriente de pago de las cuotas comunitarias
  • Certificado de titularidad bancaria o fotocopia de la primera página de la libreta del banco.
  • Boletín de instalación eléctrica (en caso de que la compañía suministradora lo solicite)
  • Y también, una copia de las llaves de la vivienda
Impresos asociados

QUÉ PASA DESPUÉS

La bolsa conviene con las personas propietarias la renta a cobrar, que estará por debajo del precio de mercado (entre un 20% y un 30%).

Se tendrá que hacer el depósito de la fianza y del contrato de alquiler en el INCASOL en cumplimiento de la legislación vigente.

Posteriormente, se hace una mediación durante toda la vigencia del contrato solucionando posibles incidencias entre las personas propietarias y arrendatarias hasta que se hace la resolución del contrato.

MÁS INFORMACIÓN

Ventajas:
  • No tendrá que abonar honorarios de intermediación ni comisión de ningún tipo.
  • Mientras dure el contrato de alquiler dispondrá de un seguro multiriesgo y de un seguro de defensa jurídico, en caso de impago. Ambos gratuitos.
  • Seguro de cobro de las rentas, mediante los sistema Avalloguer que regula el Decreto 75/2014, por el que se establece un régimen de coberturas de cobro de las rentas arrendaticias de los contratos de alquiler de viviendas. Cobertura de 6 mensualidades de rentas impagadas, en caso de desahucio por impago de las mismas.
  • Con la mediación de la bolsa de alquileres formalizará el contrato de arrendamiento en presencia de la Administración y de conformidad con sus directrices, sus objetivos y sus pautas.
  • Tramitación de ayudas para la rehabilitación, en caso de que hubiera convocatoria abierta y se reunieran los requisitos.
  • Mediación entre propietario y arrendatario durante toda la duración del contrato de alquiler.
  • Soporte y seguimiento de incidencias.
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PRECIO

La inscripción es totalmente gratuita..  

SI TIENE CUALQUIER DUDA PUEDE LLAMAR A:

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ÓRGANO DE RESOLUCIÓN

Sin resolución de órgano.  

Enlaces de interés

  • Oficinas de registro
  • Carpeta ciudadana
  • Contactar
  • Normatives municipals
  • Cortes de servicio
  • Ir a Portal Jurídico de Cataluña
  • Ir a Oficicina virtual de trámites
  • 060.es
  • Oficina gestión empresarial
  • Agencia Tributaria
  • Sede electrónica del catastro
Ayuntamiento de L'Hospitalet. Plaza del Ayuntamiento, 11. 08901 L'Hospitalet de Llobregat. Tel 934 029 400