Ajuntament de L'Hospitalet
 

Seu electrònica

Inscripció d'un pis a la borsa de mediació de lloguer social

Imprimir
Sol·licitud per a inscriure un pis buit a la borsa de mediació de lloguer social.

La borsa actua com a mediadora entre les persones propietàries i les persones sol·licitants d’habitatge. Dóna confiança i garanteix el cobrament i bon ús dels habitatges als seus propietaris, negocia rendes de lloguer per sota de mercat i cerca l’habitatge més adequat per a cada unitat de convivència.

A les persones propietàries s'ofereix:
  • Assegurances multirisc i de defensa jurídica durant tot el contracte.
  • Avalloguer.
  • Servei gratuït d’assessorament.
  • Tramitació de contractes.
  • Seguiment de la relació contractual.
  • Control del bon ús dels habitatges llogats
.  

COM ES POT TRAMITAR

PRESENCIALMENT:
Requeriments
  • Ha d'haver gestionat la cita prèvia per a la visita d'una persona del departament responsable, segons el tràmit de l'apartat "Tràmits relacionats", i obtingut el vist-i-plau per part d'aquest departament.
  • Ha d'estar en vigor la cèdula d’habitabilitat de l’habitatge, el certificat d’eficiència energètica, les escriptures de propietat i els documents d'identitat dels propietaris.
  • Els últims rebuts d’IBI, comunitat de veïns i subministraments (aigua, llum, gas) han d'estar pagats.
  • Tenir confiança en les persones llogateres que li selecciona la borsa.
Aporteu la documentació necessària a l'oficina indicada.
Documentació necessària
  • Instància general (2 còpies)
A més heu d'aportar el document original i una fotocòpia o la còpia compulsada de:
  • DNI, targeta de residència o CIF de les persones propietàries
  • Cèdula d'habitabilitat de l'habitatge
  • Certificat d’eficiència energètica
  • Nota simple informativa del Registre de la Propietat
  • Últim rebut de la contribució (IBI)
  • Últimes factures llum/aigua/gas
  • Rebut de la quota de la comunitat
  • Número de compte bancari
  • Butlletí d'instal·lació elèctrica (en el cas que la companyia subministradora el sol·liciti)
  • I també, una còpia de les claus de l’habitatge

QUÈ PASSA DESPRÉS

La borsa convé amb les persones propietàries la renda a cobrar, que estarà per sota del preu de mercat (entre un 20% i un 30%).

S'haurà de fer el dipòsit de la fiança i del contracte de lloguer a l'INCASOL en compliment de la legislació vigent.

Posteriorment, es fa una mediació durant tota la vigència del contracte solucionant possibles incidències entre les persones propietàries i llogateres fins que es fa la resolució del contracte.

MÉS INFORMACIÓ

Avantatges:
  • No haureu d'abonar honoraris d'intermediació ni comissió de cap mena.
  • Mentre duri el contracte de lloguer disposareu d’una assegurança multirisc i d’una assegurança de defensa jurídica, en cas d’impagament. Ambdues gratuïtes.
  • Assegurança de cobrament de les rendes, mitjançant els sistema Avalloguer que regula el Decret 75/2014, pel qual s'estableix un règim de cobertures de cobrament de les rendes arrendatícies dels contractes de lloguer d'habitatges. Cobertura de 6 mensualitats de rendes impagades, en cas de desnonament per impagament de rendes.
  • Amb la mediació de la borsa de lloguers formalitzareu el contracte d'arrendament en presència de l'Administració i de conformitat amb les seves directrius, els seus objectius i les seves pautes.
  • Tramitació d’ajuts per a la rehabilitació, en cas que hi hagués convocatòria oberta i es reunissin els requisits.
  • Mediació entre propietari i llogater durant tota la durada del contracte de lloguer.
  • Suport i seguiment d'incidències.
.  

PREU

La inscripció és totalment gratuïta..  

SI TENIU CAP DUBTE O SUGGERIMENT PODEU TRUCAR A:

.  

ÒRGAN DE RESOLUCIÓ

Sense resolució d'òrgan.  

Enllaços d'interès

  • Carpeta ciutadana
  • Bústia ciutadana
  • Normatives municipals
  • Talls de servei
  • Anar a Portal Jurídic de Catalunya
  • Anar a cat365.net
  • 060.es
  • Oficina gestió empresarial
  • Sede electrónica del catastro
  • Agencia Tributària
Ajuntament de L'Hospitalet. Plaça de l'Ajuntament, 11. 08901 L'Hospitalet de Llobregat. Tel. 934 029 400