Haver concertat cita prèvia per a la realització d'aquest tràmit.

Podran acollir-se a aquesta convocatòria aquells habitatges que compleixin els requisits següents:

a ) D’accés:

• Han de ser de titularitat privada.
• Han d’estar ubicats als municipis de l’Àrea Metropolitana de Barcelona (exclosa Barcelona ciutat)
• Han d’estar finalitzats abans de 2010. Per a actuacions de millores energètiques i de sostenibilitat (tipologia 6 - a) i per a actuacions d’adaptació de la mobilitat de l’habitatge (tipologia 6 -d) no es requereix el requisit d’antiguitat.
• Han de constituir el domicili habitual i permanent de les seves persones propietàries o arrendatàries. Obligació que es comprovarà amb informació del padró d’habitants corresponent a data de formalització inicial de la sol·licitud. El CMH podrà comprovar el compliment d’aquesta obligació en altres moments de la tramitació de l’expedient.
• No podran gaudir de les subvencions aquelles obres o actuacions que hagin estat iniciades o realitzades amb anterioritat a la data de la sol·licitud.

• En cas d’habitatges amb contracte d’arrendament vigent en el moment de la sol·licitud de l’ajut:
  • Caldrà acreditar que, d’acord amb el termini pactat en el propi contracte i la legislació vigent, aquest tindrà una vigència com a mínim de 7 anys a comptar des de la data de finalització de les obres.
  • En cas que, d’acord amb el termini pactat en el propi contracte i la legislació vigent, aquest no tingui una vigència de com a mínim 7 anys a comptar des de la data de finalització de les obres, caldrà acreditar per mitjà d’un annex al contracte que les parts pacten l’ampliació del termini, que haurà de ser igual o superior a 7 anys a comptar des de la data de finalització de les obres.
  • En cas que la renda efectiva en el moment de la sol·licitud superi la renda fixada per l’índex de referència de preus de lloguer d’habitatges (considerant la mitjana del preu del lloguer d'un habitatge de característiques similars en el mateix entorn urbà i per les mateixes característiques), caldrà acreditar per mitjà d’un annex al contracte que les parts pacten la seva modificació per ajustar-la al dit Índex de referència, d’acord amb l’article 68 bis 2 de la llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret de l’habitatge.
• En cas d’habitatges buits en edificis de règim de propietat horitzontal i que s’hagin d’incorporar al mercat de lloguer, el propietari haurà de:
  • Acreditar que la renda pactada del nou contracte d’arrendament no supera la fixada per l’Índex de Referència de preus de lloguer d’habitatges en el mateix entorn urbà i per les mateixes característiques, d’acord amb l’article 68 bis 2 de la Llei 18/2007, de 28 de de desembre, del dret a l’habitatge.
  • Procedir a instar l’assentament corresponent en el Registre de la Propietat per fer constar aquesta situació, d’acord amb el que estableix l’article 136 de la Llei 18/2007 del dret a l’habitatge i de l’article 31 de la Llei 38/2003 general de subvencions. L’incompliment d’aquesta obligació donarà lloc a la devolució dels ajuts obtinguts, amb els corresponents interessos legals.
  • Acreditar l’empadronament de les persones arrendatàries amb la documentació final .
• En cas d’habitatges buits en edificis no constituïts en règim de propietat horitzontal, el propietari haurà de:
  • Incorporar els habitatges a la Borsa de Lloguer Social de la Generalitat o a altres programes públics anàlegs per un període mínim de 7 anys des de la comunicació de la finalització de les obres.
  • Procedir a instar l’assentament corresponent en el Registre de la Propietat per fer constar aquesta situació, d’acord amb el que estableix l’article 136 de la Llei 18/2007 del dret a l’habitatge i de l’article 31 de la Llei 38/2033 general de subvencions. L’incompliment d’aquesta obligació donarà lloc a la devolució dels ajuts obtinguts, amb els corresponents interessos legals.
• En cas d’actuacions que millorin l’accessibilitat i la mobilitat interior de l’habitatge, com també la seva adaptació total o parcial amb l’objectiu de suprimir les barreres arquitectòniques existents, l’arrendatari, el seu cònjuge o la persona amb la que convisqui amb anàloga relació d’afectivitat, que disposi de declaració de discapacitat o sigui major de 70 anys està obligat a enviar a la propietat notificació escrita prèvia comunicant les actuacions que es duran a terme d’acord amb el que estableix l’article 24 de la Llei d’Arrendaments Urbans 29/1994, de 24 de novembre. La propietat haurà de signar document acreditatiu on renuncia a sol•licitar a l’arrendatari la restitució a l’estat anterior un cop finalitzat l’arrendament.

Per tramitar per internet heu de disposar d′un sistema d′identificació acceptat pel servei VÀLid.

1. Cliqueu sobre el botó Tramitar on-line.
2. Identifiqueu-vos amb qualsevol dels sistemes acceptats pel servei VÀLid.
3. Empleneu el formulari que s'obrirà.
4. Adjunteu, si cal, els arxius o fitxers de la documentació necessària per al tràmit.
5. Cliqueu enviar. En aquest moment estareu signant la sol·licitud per presentar-la al registre electrònic de l'ajuntament

Nota: Consulteu aquesta ajuda per comprovar que la configuració del vostre equip és compatible amb els requisits tècnics de l'aplicació.

• Convocatòria per a la concessió de subvencions per a actuacions d'adequació i obtenció de l'habitabilitat en habitatges individuals o unifamiliars dels municipis que integren l'Àrea Metropolitana de Barcelona
• Bases reguladores d'ajuts per a la concessió de subvencions per al foment de la rehabilitació d'edificis de tipologia residencial col·lectiva i habitatges específiques per als municipis que integren l'Àrea Metropolitana de Barcelona
• Taules IRSC
• Taules zones geogràfiques de referència

Resolució

Correspon la resolució dels ajuts al director general del Consorci de l'Habitatge de l'Àrea Metropolitana de Barcelona, d'acord amb el que preveu l'article 17.1 de les Bases reguladores. La resolució es notificarà a la persona i entitats sol•licitants d'acord amb l’el que estableixen els articles 40 i següents de la Llei 39/2015 i els articles 56 i 57 de la Llei 26/2010, de 3 d'agost, de règim jurídic i de procediment de les administracions públiques de Catalunya.

Contra la resolució del director general, que no exhaureix la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant la Comissió Permanent del Consorci de l'Habitatge de l'Àrea Metropolitana de Barcelona, d'acord amb el que estableix la Llei 39/2015, d’ 1 d’octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques i la Llei 26/2010, de 3 d'agost, de règim jurídic i de procediment de les administracions públiques de Catalunya i l'article 210 del Real Decret 2568/1986, de 28 de novembre, pel que s'aprova el Reglament d'organització, funcionament i règim jurídic de les entitats locals.