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Bonificación de la cuota del impuesto de bienes inmuebles por inicio de obras, de urbanización o construcción efectiva

Solicitud para obtener una bonificación del 90% de la cuota del impuesto del IBI por inicio de obras, de urbanización o construcción efectiva.

Empresas de urbanización, construcción o promoción inmobiliaria.

La solicitud se tiene que presentar antes del inicio de las obras.
El plazo legal de resolución es de 6 meses desde la fecha del registro de la solicitud.
Transcurrido el plazo legal sin que el ayuntamiento haya notificado ninguna resolución, la petición se entenderá desestimada.

Presente la documentación necesaria en cualquiera de las oficinas indicadas.

Documentación necesaria

  • Instancia general (2 copias)
  • Escritura de constitución de la sociedad, donde conste el objeto social (fotocopia).
  • CIF de la sociedad (fotocopia).
  • Escritura de adquisición de la finca (fotocopia).
  • Certificado conforme no se han iniciado las obras (original).
  • Certificado conforme el bien inmueble no consta en el inmovilizado de la sociedad (original).
  • Posteriormente, certificado de inicio de obras o acta de replanteo (original).

Impresos asociados

Instancia general

Ordenanza fiscal nº. 1.01 Impuesto sobre bienes inmuebles

  • Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales.
  • Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaría.
Órgano de Gestión Tributaria

El plazo de aplicación comprenderá desde el periodo impositivo siguiente al inicio de las obras hasta el posterior a su finalización, siempre que durante este tiempo se realicen las obras de urbanización o construcción efectiva, y sin que, en ningún caso, pueda exceder de tres periodos impositivos.

Presentada toda la documentación necesaria, se analiza el expediente y, tanto si es estimatoria como desestimatoria, se notifica la resolución a la persona interesada.

La bonificación se aplica directamente sobre la cuota íntegra del impuesto, es decir, sobre el recibo del padrón del IBI.