Informe o certificado de legalidad y antigüedad de una finca

El informe o certificado de legalidad y antigüedad de una finca expresa si la finca edificada lo fue de acuerdo a una licencia otorgada. Informa sobre la antigüedad, el uso y superficies de la misma de acuerdo con los datos disponibles en los archivos municipales y si existe ningún expediente abierto de legalidad urbanística.

Una vez revisada la solicitud y comprobada la documentación disponible en los archivos municipales, los servicios técnicos podrán solicitar documentación complementaría con el fin de emitir el informe, como documentación registral y planos con superficies de la situación actual de la finca realizados por un técnico competente.

Cualquier persona física o jurídica.

El plazo de emisión del informe urbanístico municipal a instancia de parte es de un mes, a contar desde la fecha de presentación de la solicitud; plazo que restará suspendido si se solicita una enmienda o mejora de la documentación de acuerdo con lo que prevé la normativa que regula el procedimiento administrativo común.

Este plazo podrá ampliarse si lo justifican el volumen o la complejidad de la información requerida.
Desde la notificación a las personas interesadas:
  • El informe tiene una vigencia de un mes.
  • El certificado tiene una vigencia de seis meses.

Para tramitar por internet es necesario disponer de un sistema de identificación aceptado por el servicio VÀLid. .

  1. Pulse sobre el botón Tramitar on-line.
  2. Identifíquese con cualquiera de los sistemas aceptados por el servicio VÀLid.
  3. Rellene el formulario que se abrirá.
  4. Adjunte, si es necesario, los archivos o ficheros de la documentación necesaria para el trámite.
  5. Pulse enviar. En este momento estará firmando la petición para presentarla al registro electrónico del ayuntamiento.
Al finalizar el trámite, recibirá un correo electrónico con el justificante de su presentación.

Nota: Consulte esta ayuda para comprobar que la configuración de su equipo es compatible con los requisitos técnicos de la aplicación.

Tramitar on-line

Puede aportar la documentación necesaria a cualquiera de las oficinas indicadas o presentarla por cualquier medio admisible en derecho según la normativa legal vigente. Puede consultar los puntos de registro en www.l-h.cat/oficinesregistre

Instancia en papel

Solicitud

Documentación necesaria

  • Solicitud según modelo normalizado.
  • DNI, NIE o tarjeta de identificación fiscal del titular.
  • Modelo autorización, sólo en caso de solicitud autorizada

  • Decreto legislativo 1/2010, de 3 de agosto, por el cual se aprueba el Texto refundido de la Ley de urbanismo
Según las ordenanzas fiscales vigentes.
Sin resolución de órgano

Recibimiento la solicitud, se emitirá autoliquidación a la persona solicitando.

La persona solicitando recibirá por notificación electrónica el informe o el certificado.