Logo Ajuntament de L'Hospitalet
Tramitar on-line Imprimir

Declaració responsable d'obres

Mitjançant la declaració responsable, la persona interessada declara, sota la seva exclusiva responsabilitat, que compleix els requisits establerts per la normativa d’aplicació.

S’ha de presentar amb caràcter previ a l’inici de les obres.

Obres subjectes a declaració responsable

  1. Obres a l’interior de l’habitatge i locals, sense modificació de distribució ni afectació estructural (revestiments, paviments, fusteria, sanitaris, fals sostre, neteja de locals, etc. no inclosos en el Pla Especial de Protecció del Patrimoni Arquitectònic de L’Hospitalet de Llobregat -PEPPA-).
  2. Obres a l’interior del vestíbul i zones comunitàries de l’edifici, sense modificació de distribució ni afectació estructural (revestiments, paviments, fusteria, sanitaris, fals sostre, etc. no inclosos en el Pla Especial de Protecció del Patrimoni Arquitectònic de L’Hospitalet de Llobregat -PEPPA-)
  3. Neteja i desbrossament de solars.

La persona titular de l’obra, o qui actuï en la seva representació, degudament acreditada.

En el cas de persones jurídiques el seu representant legal (amb document que acrediti la representació) o persona autoritzada pel representant legal (amb document d'autorització).

En cas d'actuar la persona representant, si no està inscrita en el REPRESENTA, cal que aporteu la documentació que us acredita com a representant per fer el tràmit. Si us voleu inscriure ho podeu fer en l'adreça següent: https://www.l-h.cat/representa

És un tràmit immediat.

Per tramitar per internet heu de disposar d′un sistema d′identificació acceptat pel servei VÀLid.

  1. Cliqueu sobre el botó Tramitar on-line.
  2. Identifiqueu-vos amb qualsevol dels sistemes acceptats pel servei VÀLid.
  3. Empleneu el formulari que s'obrirà.
  4. Adjunteu, si cal, els arxius o fitxers de la documentació necessària per al tràmit.
  5. Cliqueu enviar. En aquest moment estareu signant la sol·licitud per presentar-la al registre electrònic de l'ajuntament
Finalitzat el tràmit rebreu un correu electrònic amb el justificant de la seva presentació.

Nota: Consulteu aquesta ajuda per comprovar que la configuració del vostre equip és compatible amb els requisits tècnics de l'aplicació.

Tramitar on-line


Les persones jurídiques han de fer la tramitació per internet.

Les persones físiques podeu fer servir la tramitació per internet o podeu presentar la documentació que s’esmenta tot seguit, a l'oficina indicada.

Instància en paper

Sol·licitud

Documentació necessària

  • Declaració responsable d'obres.
  • DNI o targeta de residència de la persona titular.
  • En cas de representació per persona autoritzada, document d'autorització més fotocòpia del document d'identitat de la persona sol·licitant i el document d'identitat original de la persona autoritzada.

Impresos associats

Autorització de representació

Ordenança municipal reguladora de les actuacions de naturalesa urbanística subjectes a control municipal (BOPB 27-01-2014)

  • Decret legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme.
No és necessària la resolució per part d'un òrgan administratiu

Per a qualsevol tipus d’obres en habitatges es podrà requerir a criteri dels serveis tècnics municipals, la cèdula d’habitabilitat o l’escriptura conforme és un habitatge.

Una vegada rebuda la declaració responsable, els serveis tècnics municipals procediran a verificar la mateixa i la documentació rebuda en el seu cas. Si aquesta no compleix amb els requisits exigits, es donarà trasllat al sol·licitant per tal que la completi o esmeni amb l’advertiment que, mentre no ho faci, la declaració no tindrà els efectes que disposa la normativa que regula el procediment administratiu comú.

Un cop transcorregut el termini atorgat sense haver-se completat les insuficiències, o si, aquestes no són esmenables, es donarà audiència a la persona interessada, amb caràcter previ a la denegació, si escau, de la seva admissió i l’arxiu de l’expedient.

La declaració responsable té els efectes previstos a la normativa sobre procediment administratiu comú des del moment en què té entrada al Registre General d’aquest Ajuntament, faculta als serveis tècnics municipals per exercir les funcions d’ inspecció i comprovació oportunes.


Preguntes Freqüents

  • Necessito un permís per fer qualsevol obra a casa?
Sí. Per regla general, qualsevol actuació que facis a casa requereix algun tipus de tràmit amb l'Ajuntament. L'avantatge és que, depenent de si l'obra és petita o gran, el tràmit pot ser molt senzill (com una declaració responsable d’obres) i immediat (com una comunicació prèvia d’obres) o requerir més temps i documentació (com una llicència d’obres).
  • Què és una "Declaració responsable d'obres" i per a què serveix?
És el tràmit més ràpid i senzill. Serveix per a obres de manteniment o reparació que no modifiquen l'estructura de l'edifici, ni la distribució interior, ni l'aspecte exterior de l’edifici.
Exemples pràctics on només necessites una declaració responsable d’obres:
• Pintar l'interior del pis.
• Canviar el paviment o enrajolar parets.
• Renovar els mobles de la cuina.
• Canviar la banyera per un plat de dutxa.
  • I si vull enderrocar un envà per fer el menjador més gran?
En aquest cas, ja no serveix la declaració responsable d’obres. Com que canvies la distribució interior de l'habitatge (sense tocar murs de càrrega ni l'estructura de l'edifici), necessites presentar una Comunicació Prèvia d’Obres. Aquest tràmit requereix aportar una mica més de documentació, realitzada per tècnic competent com plànols i memòria de l'actuació, però també és un procediment àgil.
Exemples pràctics on només necessites una comunicació prèvia:
• Modificar distribució interior d’un pis o local sense afectar l’estructura.
• Rehabilitar façanes, patis interiors i cobertes d’un edifici.
• Canviar l’ús d’un local / edifici a un altre ús que no sigui habitatge
  • Quan em caldrà demanar una "Llicència d'Obres"?
Necessitaràs una llicència formal per a les obres grans i complexes que requereixen de l’autorització municipal. Aquest tràmit és més llarg perquè l'Ajuntament ha de revisar el projecte abans de donar-te permís per començar. Hi ha de dos tipus, Obres Menors i Obres Majors. Ho necessitaràs en casos com:

Obres Menors
  • Rehabilitar façana amb bastida ocupant la vorera.
  • Tocar elements estructurals (murs de càrrega, pilars, bigues).
  • Enderrocar un edifici.
Obres Majors
  • Ampliar l'espai de l'habitatge o tancar balcons (si la normativa ho permet).
  • Construir una casa o edifici de nova planta.
  • Canviar l'ús d'un local comercial per fer-hi un habitatge.
  • Com puc fer aquests tràmits amb l'Ajuntament?
La via més recomanable, ràpida i disponible 24 hores, els 7 dies de la setmana, els 365 dies a l'any, és fer-ho telemàticament a través de la Seu Electrònica de l'Ajuntament de L'Hospitalet, utilitzant un certificat digital com l'idCAT Mòbil o Cl@ve. Si ho prefereixes, també pots adreçar-te presencialment a les Oficines d'Atenció Ciutadana (OAC), però recorda demanar cita prèvia, preferentment.
  • Puc començar l'obra el mateix dia que presento els papers?
    • Declaració Responsable d’obres i Comunicació Prèvia: Sí. En tractar-se de tràmits comunicatius, un cop presentats i registrats correctament, pots començar les obres sota la teva responsabilitat.
    • Llicència d'Obres: No. Has d'esperar que l'Ajuntament revisi el projecte tècnic i t'atorgui oficialment la llicència per escrit abans de començar a treballar.
  • Quant costa treure el permís d'obres?
El cost depèn del tipus de tràmit i del pressupost de la teva reforma. Generalment, s'abonen dos conceptes:
• La Taxa administrativa per la tramitació de l'expedient.
• L'ICIO (Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres), que es calcula aplicant un percentatge sobre el pressupost total d'execució material de l'obra.